Чт, 9 октября
17.1 C
Ереван
USD: 382.75 RUB: 4.69 EUR: 445.29 GEL: 141.21 GBP: 513.38

Ипотечные ставки в Армении доступны и сопоставимы со странами региона – ЦБ

ЕРЕВАН, 7 февраля. /АРКА/. Ставки на ипотечное кредитование в Армении доступны и сопоставимы со странами региона, сказал во вторник, выступая в парламенте, заместитель председателя Центрального банка Армении Нерсес Ерицян.

По его словам, сегодня ипотечное кредитование осуществляется, в среднем, по ставке 12% годовых на драмовые кредиты сроком на 10 лет, а по долларовым кредитам — и того ниже.

При этом в стране действуют различные программы госсодействия, в рамках которых ставки еще ниже за счет госсубсидирования и достигают 6,5-8% годовых при сроках в 10-20 лет.

«Данные виды ипотечного кредитования вполне доступны молодым семьям и специалистам различного профиля, которые подпадают под действие программ. При этом ипотечные кредиты в Армении по сравнению с соседними странами сопоставимы и даже ниже, чем в России или Беларуси, за исключением реализуемых там госпрограмм, где ставки ниже», — сказал Ерицян.

При этом говоря о сроках кредитования, он отметил, что 10-летний период выплат является вполне нормальным и приемлемым с точки зрения рисков.

Говоря о структуре ставок на ипотеку, он отметил, что существенное значение имеет размер ставок на вклады, которые на сегодня достаточно высокие, что говорит о низком уровне накоплений в стране, которые необходимо наращивать. «Центральный банк сегодня не имеет искусственных механизмов влияния на банки для снижения ставок, тем более, что их маржа в процентных ставках очень низкая и составляет порядка 0,5-0,8%», — сказал Ерицян.

Он подчеркнул, что именно для этого власти создали возможность госфинансирования покупки жилья молодыми семьями, что позволит простимулировать рынок, а также пересмотреть возможности ипотечного кредитования.

Согласно оценкам исполнительного директора ЗАО «Национальная ипотечная компания» Айка Восканяна, спрос на ипотечное кредитование в Армении возрастет в ближайшие 2-3 года. По его словам, в ближайшее время ожидается изменение структуры кредитования на ипотечном рынке, обеспечив переход от долларовых кредитов к драмовым за счет реализации кредитных программ Национальной ипотечной компании и программы «Доступное жилье молодым семьям», что позволит активизировать рынок.

По данным ЦБ, ипотечное кредитование банками Армении по данным на конец декабря 2016 года составило 183,6 млрд. драмов (рост на 2,6%). При этом ипотечное кредитование со стороны кредитных организаций за отчетный период составило 24,1 млрд. драмов (рост на 17,3%).

Согласно данным ЦБ, кредиты, выданные коммерческими банками Армении, на конец декабря 2016 года составили 2,4 трлн. драмов, что на 316,5 млрд. драмов ($650 млн.) или на 14,9% больше показателя декабря 2015 года. На сегодняшний день в Армении работают 17 коммерческих банков. ($1 – 486,07 драма). -0-

spot_img

ПОПУЛЯРНОЕ

Рэнкинг самых прибыльных банков Армении по итогам первого квартала 2025 года

Агентство «АРКА» публикует рэнкинг самых прибыльных коммерческих банков Армении по итогам первого квартала 2025 года

Рэнкинг самых прибыльных банков Армении по итогам 2024 года

Чистая прибыль банковской системы Армении в 2024 году составила 363.1 млрд. драмов, против 225.7 млрд. драмов, полученной в 2023 году

Армения получит от Французского агентства развития кредит в 150 млн. евро на поддержку бюджета

Правительство Армении одобрило предложение о подписании с AFD кредитного соглашения

Гонконг в состоянии соперничать с США и ОАЭ в качестве криптохаба — основатель криптобиржи Binance

Для того, чтобы занять ведущие позиции в этой области, Гонконгу необходимо расширение списка криптовалют

Идея обязательного страхования ущерба от стихийных бедствий прорабатывается в Армении

В Армении обсуждают идею обязательного страхования ущерба от стихийных бедствий

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

spot_imgspot_imgspot_img