ЕРЕВАН, 29 апреля. /АРКА/. Совет Центрального банка Армении принял решение оставить неизменным антицикличный буфер капитала (АБК) на уровне 1,75%.
Регулятор принял данное решение по итогам анализа макро-финансовой ситуации и развитий на рынке кредитования.
По сравнению с предыдущим кварталом зафиксирован рост индекса финансового цикла, что обусловлено увеличением активности по всем направлениям кредитования. В 4-м квартале 2024 года показатель соотношения кредитов к ВВП вырос примерно на 3.3 п.п., к концу года составив около 75,3%. В результате он практически сравнялся со своим долгосрочным трендом. Его отклонение от долгосрочного уровня, и разрыв кредиты/ВВП составил около -0.1 п.п.
Темп годового роста общего кредитования по сравнению с предыдущим кварталам практически не изменился. В январе-феврале 2025 года объемы предоставления новых ипотечных кредитов, е целом, были сопоставимы с потоками в аналогичные месяцы прошлого года.
В тот же период по сравнению с концом 2024 года на рынке недвижимости зафиксирован спад цен и арендных выплат, что сопровождалось сравнительно слабым ростом объемов строительного кредитования. С учетом прекращения в Ереване программы возврата подоходного налога, а также роста насыщаемости спроса на рынке недвижимости, спад активности на этом рынке считается возможным.
В сфере потребительского кредитования тенденции роста активности сохранялись. Среди предположительных факторов высоких темпов роста потребительских кредитов в последние два года можно выделить рост доходов экономики и срочности кредитов, фактор возможного уточнения/дополнения (convergence) сокращающегося или умеренного роста потребительских кредитов предыдущих лет, а также необходимость финансирования для приобретения товаров длительного пользования для новых квартир в условиях высокой активности рынка недвижимости.
В текущем периоде среди рисков финансовой стабильности первоочередными остаются кредитные риски, связанные с геополитической неопределенностью и рынком недвижимости.
«Будущие изменения ставки АБК в сторону как повышения, так и понижения будут зависеть от дальнейшего развития макрофинансовых условий, неопределенностей и системных рисков», — говорится в заявлении регулятора. -0-
