ЕРЕВАН, 27 октября. /АРКА/. Правительству Армении следует смелее реализовывать антикризисные мероприятия на рынке недвижимости страны, считает президент корпорации недвижимости «Акцерн» Акоп Багдасарян.
По его мнению, предпринимаемых со стороны правительства антикризисных шагов сегодня недостаточно, и при реализации программ правительство проявляет излишюю осторожность.
«Я не говорю, что осторожность не нужна, просто на нынешнем этапе необходимо пойти на некоторый риск, а когда наша экономика встанет на сильную основу и станет возможным применение более серьезных контрольных механизмов, можно будет проявить большую осторожность», — сказал Багдасарян в интервью агентству «АРКА».
Правительство Армении в последнее время реализует антикризисные мероприятия на рынке недвижимости страны, в частности, предоставляет гарантии застройщикам.
По словам эксперта, на сегодняшний день подходить к решению вопроса радикально осторожно не стоит, поскольку законы рынка требуют более рискованных действий, после чего можно будет заняться регулированием сферы. Багдасарян считает, что сегодняшний этап на армянском рынке недвижимости является стартовым для осуществления серьезных шагов и мероприятий по обеспечению активизации на рынке.
Наиболее важным мероприятием он посчитал упорядочение ипотечного поля, необходимость объединения широкого спектра программ по развитию ипотеки в единый комплекс, включающий реформирование законодательной базы, пересмотр стандартов и продление сроков ипотеки, что позволит обеспечить доступность кредитования.
«В настоящее время средства ипотечного кредитования доступны 1-2% людей, и это не оказывает существенного воздействия на ситуацию на рынке. Чтобы быть реально полезной для экономики, ипотека должна быть доступна большему числу людей», — заявил он.
По мнению Багдасаряна, в Армении необходимо изменить объемы и стандарты предоставления ипотечных кредитов, чтобы увеличить вовлеченность граждан, предоставить среднему классу возможность пользоваться ипотекой.
По данным Государственного комитета кадастра недвижимости Армении, число сделок с недвижимостью в первом полугодии 2009 года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года сократилось на 14,2% и составило 65,6 тыс. сделок, а по сравнению со вторым полугодием 2008 года сократилось на 20,6%. -0—
