Вт, 29 июля
29.1 C
Ереван
USD: 383.94 RUB: 4.85 EUR: 450.25 GEL: 141.78 GBP: 516.63

Спрос на ипотеку 1020 домохозяйств Армении составил порядка $350 млн. — исследование Ameria

ЕРЕВАН, 17 декабря. /АРКА/. Совокупный спрос на ипотечные кредиты в Армении, согласно данным опроса среди 1020  домашних хозяйств, составляет примерно $350 млн., сообщил директор консалтинговой компании Ameria Тигран Джрбашян, представляя итоги исследований, проведенных в рамках совместного проекта по ипотечному кредитованию Французского агентства развития и армянской Национальной ипотечной компании.

“Целевой группой нашего исследования послужили 1020 домашних хозяйств со средним и низким уровнем доходов в различных городах областей Армении ”, — уточнил он.

Исследования проводились в несколько этапов. На первом этапе были выявлены и разработаны основные гипотезы отбора респондентов, обсуждена концепция разработки методологий. На втором этапе прошел опрос домашних хозяйств на территории Армении. Третья фаза — аналитическая, и в ее процессе была разработана окончательная методология. Четвертая фаза – подытожила все наблюдения. Окончание исследования запланировано на середину января 2013 года.

Джрбашян отметил, что в рамках исследования были опрошены домашние хозяйства, чьи ежемесячные доходы составляют порядка 100-200 тыс. драмов и 200 — 350 тыс. драмов. Согласно опросу, спрос на ипотеку, ремонт, электропроводку и т. д. в первой группе респондентов составил  94%, а во второй группе (средняя группа) спрос только на ипотеку составил 34%, а на кредиты для ремонта жилья составил 48%.

Согласно выводам исследования, самый большой потенциал в ипотечной сфере имеется  в столице и в близлежащих районах. А наиболее привлекательными условиями по ипотечному кредитованию являются кредиты сроком погашения в 60-120 месяцев по ставке 6-14% годовых.

“Есть разница в спросе и условиях финансирования по регионам, в частности, в регионе, пострадавшем после землетрясения. Там есть большой спрос, однако в отношении сроков погашения высказано пожелание в 250 месяцев (около 20 лет) и по 7-процентной ставке. Что касается кредитования ремонта квартир, то здесь потребуется срок погашения в 50-350 месяцев в среднем по регионам с 15 % ставкой погашения”, — отметил Джрбашян.

Он добавил, что эти данные не соответствуют рыночным требования, и в результате формирования конкурентоспособного предложения, спрос в данной сфере может упасть.

При этом Джрбашян выразил озабоченность тем фактом, что большая часть целевой группы не заинтересована в кредитовании, которое направлена на улучшение энергоэффективности и энергосбережения, и есть потребность в информированности населения по этому компоненту.

Примечательно, что по данным Центрального банка Армении, общий объём ипотечных кредитов, выданных коммерческими банками на октябрь 2012 года, составил 123,9 млрд.драмов, увеличившись к сентябрю на 0,47%.При этом объём выданных ипотечных кредитов в инвалюте 60,4млрд.драмов, а в драмах 63,4 млрд. драмов. ($1 — 407,34 драма). -0-

spot_img

ПОПУЛЯРНОЕ

Стоимость золота превысила $3 400 за тройскую унцию впервые с 23 июня

Стоимость фьючерса на золото с поставкой в августе 2025 года на бирже Comex поднялась выше $3 400 за тройскую унцию впервые с 23 июня 2025 года

Fitch ожидает сохранение инфляции в Армении в пределах целевого уровня до 2027 года

В первом полугодии 2025 года средний уровень инфляции составил 3,3% в годовом исчислении

Инвестиции без мифов: гендиректор Cube Invest о возможностях, рисках и перспективах развития рынка капитала Армении

Гендиректор - председатель директората Cube Invest Микаэл Маргарян рассказал о преградах и перспективах развития рынка капитала Армении, а также развеял популярные мифы, связанные с инвестированием

Fitch прогнозирует ужесточение Арменией фискальной политики после 2027 года

Зафиксировав дефицит бюджета меньше запланированного, Армения в 2024 году смягчила фискальную политику

Армения переживает инвестиционный бум: возможности, барьеры и главные заблуждения

О том, как правильно формировать инвестпортфель, текущем инвестклимате в Армении и основных мифах инвестирования рассказал исполнительный директор и управляющий участник инвесткомпании Sirius Capital Арарат Мкртчян

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

spot_imgspot_imgspot_img