ЕРЕВАН, 14 мая. /АРКА/. Правительство Армении на заседании в четверг утвердило программу государственного содействия по обеспечению жильем семей с детьми на 2020-2023 гг.
Как отметила, представляя программу, министр труда и по социальным вопросам Заруи Батоян, основной целью является оказание содействия семьям с детьми по улучшению жилищных условий для обеспечения их стабильного развития и стимулирование рождаемости в семьях, оформивших ипотеку.
«Программа реализуется в рамках стратегии повышения демографии в стране за счет стимулирования процесса улучшения жилищных условий в семьях с детьми в регионах и возможности снижения кредитного бремени по ипотеке при рождении ребенка», — сказала Батоян.
Она отметила, что программа состоит из трех компонентов, первый из которых предполагает единовременное денежное содействие на покупку квартиры в регионах и предоставляется проживающим там семьям на покрытие предоплаты по ипотеке.
По ее словам, второй компонент программы предусматривает возможность предоставления денежного содействия на страховку предоплаты (ипотечных обязательств) молодым семьям. А третий компонент — в случае рождения ребенка оказание финансового содействия семьям, погашающих ипотечный кредит.
«В 2020 году на данные программы бюджетом уже предусмотрено 526,76 млн. драмов, из них в 2020 году планируется предоставить единовременное содействие 245 бенефициариям, страховка предоплаты – 540 бенефициариям, содействие в связи с рождением ребенка – 300 бенефициариям”, — сказала Батоян.
При этом она отметила, что ежегодно перед планированием бюджета число возможных бенефициариев будет корректироваться для включения в качестве реализации целевой программы.
Министр отметила, что по первым двум компонентам программы содействие будет предоставляться по ипотечным договорам, которые будут заключены после 1-го июля 2020 года. А третий компонент распространяется на детей, которые родятся после этого же срока (после 1-го июля 2020 года). При этом максимальная рыночная стоимость недвижимости должна составлять максимум 30 млн. драмов.
Как пояснил вице-премьер Тигран Авинян, это одна из программ повышения демографии, которая была уже обсуждена, первым компонентом правительство оказывает содействие семьям, в которых есть двое и более детей, в некотором размере от предоплаты ипотечного кредита, если они хотят приобрести дом.
“Предоплата при покупке жилья на вторичном рынке составляет 10% от стоимости недвижимости, первичном — 7,5%. Первым компонентом мы профинансируем до 50% от предоплаты, а вторым компонентом в регионах за счет дополнительного содействия можем застраховать предоплату и фактически бенефициарии не будут платить предоплату. Фактически, часть мы оказываем прямое субсидирование, а второе – обеспечиваем страховку”, — сказал Авинян.
Он пояснил, что если предоплата составляет 6 млн. драмов, страховка составит порядка 3% от суммы, из них основную часть выплатит государство и по факту гражданам останется выплатить порядка 10-20 тыс. драмов и фактически для жителей регионов не будет проблем с предоплатой.
Что касается единовременного содействия по третьему компоненту, то, по его словам, при ипотеке в 30 млн. драмов за каждого рожденного после 1-го июля 2020 года ребенка государство выплатит 5% от стоимости квартиры, но не более 1 млн. драмов.
«Сумма содействия будет возрастать при каждом последующем рожденном ребенке, но уже из расчета по 500 тыс. драмов на ребенка и в целом на сумму не более 2 млн. драмов», — сказал Авинян.
При этом программа нацелена на стимулирование рождаемости в молодых семьях, так, если бенефициарий в возрасте до 25 лет имеет третьего и более детей, то сумма содействия возрастет до 4 млн. драмов.
Премьер министр Никол Пашинян в данной связи пояснил, что если бенефициарий приобретает жилье за 30 млн. драмов с первичного рынка, то предоплата составит 7,5% или около 2,7 млн. драмов, из которых половину выплатит правительство. При этом если речь идет о жилье в регионе, то страховку также выплачивают власти, чтобы не представлять под залог другое имущество, выплатив данный размер предоплаты в будущем.
«Фактически в регионах люди смогут получить жилье за символические 50 тыс. драмов, поскольку для семьи с двумя детьми мы оказываем содействие по линии половины предоплаты и страхования остальной половины”, — сказал Пашинян.
Он также отметил, что при рождении ребенка после 1 июля 2020 года государство в определенном объеме, в зависимости от того, какой это ребенок в семье, предоставляет единовременное содействие на погашение основной суммы кредита — 10% от остатка основной суммы кредита для регионов и 5% для Еревана.
“При этом семья не лишится единовременного пособия по рождению ребенка, все программы проводятся параллельно с другими программами госсодействия”, — сказал Пашинян.
В частности, он подчеркнул, что если, к примеру, есть программа содействия в покупке жилья для военнослужащих, то они по третьему компоненту в случае рождения ребенка смогут получить госсодействие, несмотря на уже полученные льготные условия кредитования.
“Участие в другой программе содействия по покупке жилья не будет проблемой для получения дополнительного содействия по этой программе”, — сказал Пашинян, пошутив, что сейчас армия «пойдет в атаку», но в мирном контексте – на ипотеку. ($1 – 487,66 драма). —0—
