ЕРЕВАН, 2 октября. /АРКА/. 97 млрд. драмов будет выделено в Армении на возврат подоходного налога на погашение ипотечных кредитов 62 тысяч граждан. Об этом заявил председатель Комитета по госдоходам РА Эдуард Акопян.
«В 2024 году было порядка 50 тысяч бенефициаров по программе возврата подоходного налога по ипотечным кредитам, в 2025 — 62 тысячи. В бюджете 2025 года на эти цели были заложены 84 млрд. драмов. За январь-сентябрь 70 млрд. драмов было израсходовано», — сообщил Акопян в ходе заседания правительства в четверг.
Он напомнил, что за прошлый год этот показатель составил 69 млрд. драмов.
«Таким образом по итогам года выплаты составят 97 млрд. драмов. Это беспрецедентый рост по этой программе», — сказал Акопян.
Вице-премьер Мгер Григорян предложил констатировать, что впервые такой объем строительства был выведен из «тени». При этом он предположил, что рост строительства замедлится после того как программа возврата подоходного налога по ипотечным кредитам перестала действовать в Ереване с 1 января 2025 года. Григорян также предложил задуматься о том, как сделать так, чтобы программы строительства поощрялись не близ Еревана, а в областях.
Глава КГД ответил, что сфера строительства достаточно простимулирована и показывает высокий рост.
«По нашим прогнозам, в ближайшие 1-2 года будет тенденция роста. После чего произойдет замедление в связи с ограничениями по возврате подоходного налога», — сказал Акопян.
По его словам, есть потенциал, что темпы строительства будут расти вне Еревана.
О программе
С 2015 года в Армении работает программа погашения процентов по ипотеке (в новостройках) за счет возврата подоходного налога, выплаченного в госбюджет. Действует ограничение на цену недвижимости в размере 55 млн. драмов, также на возврат налога – не более 750 тыс. драмов за 3 месяца для кредитных договоров, заключенных после 1 января 2025 года.
Осуществляется поэтапное прекращение действия системы возврата подоходного налога по регионам.
1) г. Ереван – для ипотечных кредитов, полученных после 1 января 2025 года (в случае если недвижимость находится на административной территории столицы).
2) Арагацотнская, Араратская, Армавирская и Котайкская области – для ипотечных кредитов, полученных после 1 января 2027 года (если недвижимость находится на административных территориях этих областей).
3) Другие регионы – для ипотечных кредитов, полученных после 1 января 2029 года (если недвижимость находится на административных территориях Ширакской, Лорийской, Тавушской, Гегаркуникской, Вайоц Дзорской и Сюникской областей).
