ЕРЕВАН, 17 марта. /АРКА/. Объем ипотечного кредитования в Армении в 2015 году вырастет на 10-20%, сказал во вторник журналистам председатель Союза банков Армении Самвел Чзмачян.
По его словам, об этом свидетельствует проведенный Союзом опрос среди армянских коммерческих банков.
Согласно данным Центрального банка, ипотечное кредитование резидентов комбанками Армении на конец 2014 года составило 172,4 млрд. драмов, что больше на 20,4% аналогичного показателя 2013 года. При этом объем ипотечного кредитования в январе 2015 года за месяц снизился на 0,8% до 171 млрд. драмов.
«Росту объемов ипотечного рынка и его активизации во многом поспособствует принятие правительством решения о возможности снижения ставки по ипотеке за счет подоходного налога, что приведет к очень благоприятным ставкам для потребителей», — сказал Чзмачян.
Он отметил, что это приведет к формированию очень доступных ставок на ипотечные кредиты, также позволит простимулировать рынок.
С 1-го января 2015 года в Армении вступил в силу пакет поправок в налоговое законодательство, освобождающий от налогов компании, действующие в приграничных сельских районах. Поправки, в частности, предусматривают возможность снижения ставки по ипотеке за счет подоходного налога. При покупке нового жилья в ипотеку физические лица смогут представить заявку и получить удержанный с них подоходный налог в размере выплаченных за обслуживание ипотечного кредита процентных ставок. Причем возврат будет осуществляться поквартально.
Чзмачян также отметил, что изменение ставки рефинансирования и другие решения регулятора создают более мягкие условия для кредитования.
Совет Центрального банка Армении 10-го февраля повысил ставку рефинансирования на 1 процентный пункт, установив ее на уровне в 10,5%. До этого Центробанк Армении изменял ставку рефинансирования на внеочередном заседании 22-го января 2014 года, повысив её с 8,5% до 9,5%. ($1 — 479,74 драма). -0-
