ЕРЕВАН, 3 июля. /АРКА/. В России появилась электронная закладная, которая будет применяться в ипотечных сделках. Этот документ, как передает FINMARKET.RU со ссылкой на «Российскую газету» сэкономит клиентам банков время и силы при оформлении кредита, а в будущем позволит полностью перейти на оформление ипотеки онлайн.
Внедрение электронной закладной поможет кредиторам сделать процесс ипотечного кредитования полностью электронным — от подачи заявки на кредит до покупки жилья и сопровождения ипотечного кредита, сообщили «РГ» в Едином институте развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.
Оформление закладной стало общей практикой при выдаче ипотечного кредита. Она дает банку гарантии, что в случае невыполнения заемщиком своих обязательств по внесению ежемесячных платежей в срок кредитная организация может забрать квартиру в залог и использовать ее для погашения займа.
Электронная закладная по содержанию повторяет бумажный документ. Она содержит сведения о залогодателе и о заемщике по кредиту, сведения о дате и месте заключения кредитного договора, сумме ипотечного кредита и сроке ее уплаты, описание залогового имущества.
Появление электронной закладной сбережет время заемщиков. Сегодня им приходится дважды посетить многофункциональный центр — чтобы сдать закладную и чтобы ее получить.
С переходом на электронный документ разъезды заемщика по инстанциям станут ненужными.
Весь процесс оформления закладной полностью перейдет в электронный вид, пишет «РГ».
Этот документ банк направит на регистрацию сам, а оформляться он будет в офисе кредитной организации. В будущем оформить ипотеку можно будет, не вставая с дивана. С развитием электронной регистрации ипотеки внедрение электронной закладной позволит полностью отказаться от посещения многофункциональных центров при покупке гражданами жилья с помощью ипотечного кредита, а также при рефинансировании кредитов.
Как отмечает «РГ», у электронной закладной еще много выгодных для клиентов моментов. Ее не потеряешь, а также при погашении регистрационной записи об ипотеке обращение с заявлением об аннулировании электронной закладной не требуется.-0-
