ЕРЕВАН 5 января. /АРКА/. Американские ипотечные кредиторы выдали займы общим объемом $1,61 трлн в 2021 году, что является рекордным показателем, согласно данным Mortgage Bankers Association. Как пишет finmarket.ru, для сравнения, в 2020 году объем ипотечных кредитов составил $1,48 трлн, а предыдущий рекорд — $1,51 трлн — был установлен в 2005 году.
Бум ипотечных кредитов вызван активностью на жилищном рынке и связанным с этим ростом цен за прошедший год. Подъему цен продолжили способствовать факторы, подстегнувшие американцев брать кредиты в начале пандемии, а именно низкие процентные ставки и желание переехать в более просторное жилье. Кроме того, многие жители США увеличили объем накоплений в период пандемии, что стало дополнительным стимулом брать кредиты, пишет The Wall Street Journal.
Темпы роста цен на недвижимость замедлились в последние месяцы, однако остаются вблизи рекордных уровней. За 12-месячный период, завершившийся в октябре 2021 года, они увеличились на 19,1%. Продажи уже построенных домов в США в минувшем году, как ожидается, достигли максимума с 2006 года.
«Покупка жилья — это действительно показатель уверенности в работе, финансовом состоянии и семейном положении», — говорит главный экономист Mortgage Bankers Association. Майк Фратантони.
Рост объемов ипотечного кредитования частично компенсировал снижение объема рефинансирования, который сократился примерно до $2,3 трлн в 2021 году с $2,6 трлн годом ранее. -0-
