Пн, 28 июля
22.1 C
Ереван
USD: 383.94 RUB: 4.85 EUR: 450.25 GEL: 141.78 GBP: 516.63

Центробанк Армении фиксирует признаки «перегрева» на ипотечном рынке – глава ЦБ

ЕРЕВАН, 3 мая. /АРКА/. Центробанк фиксирует признаки «перегрева» на ипотечном рынке Армении, заявил председатель Центрального банка Мартин Галстян.

По его словам, по линии ипотечного кредитования в течение прошлого года зарегистрирован 36%-ный рост.

Глава ЦБ отметил, что цены на недвижимость и ипотечное кредитование показали схожие тенденции роста, проявив взаимодополняющее поведение.

Как отмечается в материалах ЦБ, в новых ипотечных кредитах преобладают драмовые кредиты (70-80%), при которых произошло ослабление требования кредит/залог.

Галстян пояснил в этой связи, что для максимально эффективной и адресной реакции на риски ипотечного рынка, ЦБ внедрил имеющие широкое применение в международной практике требования кредит/залог (LTV): для валютных ипотечных кредитов был установлен более строгий уровень LTV (в случае с драмовыми ипотечными кредитами – 90%, а в случае с валютными – 70%).

Директор макроэкономического департамента ЦБ Армен Нурбекян, в свою очередь, отметил, что в настоящее время ЦБ не видит спада активности на ипотечном рынке — «спрос и предложение на рынке строительства остаются высокими».

В настоящее время в Армении действуют 17 комбанков. По данным Союза банков Армении, за 2021 год кредитные вложения составили около 4 трлн. драмов (спад – 5,1%). -0-

spot_img

ПОПУЛЯРНОЕ

Fitch прогнозирует ужесточение Арменией фискальной политики после 2027 года

Зафиксировав дефицит бюджета меньше запланированного, Армения в 2024 году смягчила фискальную политику

Fitch ожидает сохранение инфляции в Армении в пределах целевого уровня до 2027 года

В первом полугодии 2025 года средний уровень инфляции составил 3,3% в годовом исчислении

Стоимость золота превысила $3 400 за тройскую унцию впервые с 23 июня

Стоимость фьючерса на золото с поставкой в августе 2025 года на бирже Comex поднялась выше $3 400 за тройскую унцию впервые с 23 июня 2025 года

Инвестиции без мифов: гендиректор Cube Invest о возможностях, рисках и перспективах развития рынка капитала Армении

Гендиректор - председатель директората Cube Invest Микаэл Маргарян рассказал о преградах и перспективах развития рынка капитала Армении, а также развеял популярные мифы, связанные с инвестированием

«Мы хотим, чтобы слово «инвестор» в Армении означало не элитарность, а норму» — Freedom Broker Armenia

О трансформации инвестиционного мышления, стратегии компании и доверии как экономической ценности агентство «АРКА» поговорило с директором Freedom Broker Armenia

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

spot_imgspot_imgspot_img