ԵՐԵՎԱՆ, 28 հոկտեմբերի․/ԱՌԿԱ/․ Հայաստանում նախատեսվում է ներդնել հետադարձ հիփոթեքի ինստիտուտ թոշակառուների համար, ասաց Կադաստրի կոմիտեի ղեկավար Սուրեն Թովմասյանն ԱԺ–ում 2026թ․–ի պետբյուջեի նախագծի քննարկման ժամանակ։
«Սա վերաբերելու է մեր թոշակառու հայրենակիցներին, որոնք ունեն սեփականության իրավունքով իրենց պատկանող անշարժ գույք: Օրենսդրական փաթեթի ընդունումից հետո ստեղծվելու է հնարավորություն, որպեսզի գույքի թոշակառու սեփականատերերը կարողանան հետադարձ հիփոթեքով, այսինքն՝ իրենց սեփականության իրավունքով պատկանող գույքը, բանկում հետադարձ հիփոթեքի առարկա դարձնելով, ստանալ որոշակի վճարներ և դրանցով ապահովել իրենց սոցիալական լավ կարգավիճակը», – նշեց Թովմասյանը։
Խոսքը, ըստ Թովմասյանի, այն թոշակառուների մասին է, որոնք չունեն կամ կարող են ունենալ նաև ժառանգ, բայց որոնք ունեն իրենց սեփականության իրավունքով պատկանող գույք: Նրանք կարող են դիմել բանկին՝ ասելով, որ ուզում են հետադարձ հիփոթեք իրականացնել: Արդյունքում կգնահատվի նրանց գույքի արժեքը, և կորոշվի այն տարիների թիվն ու այն գումարի չափը, որը յուրաքանչյուր ամիս բանկը պետք է թոշակառուին հետ վճարի:
Հակադարձ հիփոթեքը ֆինանսական գործիք է, որը թույլ է տալիս անշարժ գույքի սեփականատերերին, որոնք սովորաբար թոշակառուներ են, ստանալ կանոնավոր դրամական վճարումներ՝ իրեն պատկանող գույքի գրավադրմամբ՝ պահպանելով սեփականության իրավունքը: Սեփականատիրոջ մահվան դեպքում տունն անցնում է բանկին կամ ժառանգներին, եթե նրանք կարողանան մարել պարտքը:
