Tue, 9 September
21.1 C
Yerevan
USD: 382.77 RUB: 4.70 EUR: 447.46 GEL: 142.16 GBP: 515.90

Հայաստանի 1020 տնային տնտեսությունների հիփոթեքի պահանջարկը կազմել է մոտ 350 մլն դոլար. Ameria–ի հետազոտություն

ԵՐԵՎԱՆ, 17 դեկտեմբերի. /ԱՌԿԱ/. Հայաստանի հիփոթեքային վարկերի համախառն պահանջարկը, 1020 տնային տնտեսությունների շրջանում անցկացված հարցման արդյունքներով, կազմում է մոտ 350 մլն դոլար, հայտնեց Ameria խորհրդատվական ընկերության տնօրեն Տիգրան Ջրբաշյանը` ներկայացնելով Զարգացման ֆրանսիական գործակալության և հայկական Ազգային հիփոթեքային ընկերության հիփոթեքային վարկավորման  համատեղ նախագծի շրջանակներում անցկացված ուսումնասիրության արդյունքները։

«Մեր ուսումնասիրության նպատակային խումբը  Հայաստանի մարզերի տարբեր քաղաքների միջին և ցածր եկամուտներով 1020 տնային տնտեսություններն են»,– պարզաբանեց նա։

Հետազոտություններն անցկացվել են մի քանի փուլով։ Առաջին փուլում բացահայտվել և մշակվել են հարցման մասնակիցների ընտրության հիմնական վարկածները, քննարկվել է մեթոդաբանության մշակման հայեցակարգը։ Երկրորդ փուլում անցկացվել է Հայաստանի տարածքում գտնվող տնային տնտեսությունների հարցումը։ Երրորդ փուլը վերլուծական փուլն է, և դրա ընթացքում մշակվել է վերջնական մեթոդաբանությունը։ Չորրորդ փուլն ամփոփել է բոլոր դիտարկումները։ Հետազոտության ավարտը ծրագրված է 2013 թվականի հունվարի կեսերին։

Ջրբաշյանը նշեց, որ ուսումնասիրության շրջանակներում հարցմանը մասնակցել են այն տնային տնտեսությունները, որոնց ամսական եկամուտները կազմում են շուրջ 100-200 հազար դրամ և 200-350 հազար դրամ։ Հարցման համաձայն, հիփոթեքի, նորոգման, էլեկտրականության անցկացման և այլ աշխատանքների պահանջարկն առաջին խմբում կազմել է 94 տոկոս, իսկ երկրորդ խմբում (միջին խումբ)` միայն հիփոթեքի պահանջարկը կազմել է 34 տոկոս, իսկ բնակարանի նորոգման վարկերը կազմել են 48 տոկոս։

Ուսումնասիրության եզրակացությունների համաձայն, հիփոթեքային ոլորտի ամենամեծ ներուժը մայրաքաղաքում և հարակից շրջաններում է։ Իսկ հիփոթեքային վարկավորման առավել գրավիչ պայմանները 60-120 ամիս մարման ժամկետով և 6-14 տարեկան տոկոսադրույքով վարկերն են։

«Գոյություն ունի ֆինանսավորման պահանջարկի և պայմանների տարբերություն մարզերում, մասնավորապես, երկրաշարժից տուժած տարածաշրջանում։ Այնտեղ մեծ պահանջարկ կա, սակայն 7–տոկոսանոց դրույքաչափով և 250 ամիսների (մոտ 20 տարի) մարման ժամկետների ցանկություն են հայտնել։ Ինչ վերաբերում է բնակարանների նորոգման վարկավորմանը, ապա այստեղ կպահանջվի 50-350 ամիս մարման ժամկետ` 15 տոկոս մարման դրույքաչափով»,– նշեց Ջրբաշյանը։

Նա ավելացրեց, որ այդ տվյալները չեն համապատասխանում շուկայական պահանջներին, և մրցունակ առաջարկի ձևավորման արդյունքում այս ոլորտի պահանջարկը կարող է ընկնել։

Ջրբաշյանը միաժամանակ մտահոգություն հայտնեց, որ թիրախային խմբի մեծ մասը շահագրգռված չէ վարկավորմամբ, որն ուղղված է էներգաարդյունավետության և էներգախնայողության բարելավմանը, և այդ մասով բնակչության իրազեկություն բարձրացնելու կարիք կա։

Հատկանշական է, որ Հայաստանի կենտրոնական բանկի տվյալներով, 2012 թվականի հոկտեմբերին առևտրային բանկերի կողմից տրված հիփոթեքային վարկերի ընդհանուր ծավալը կազմել է 123.9 մլրդ դրամ` սեպտեմբերի համեմատ ավելանալով 0.47 տոկոսով։ Միաժամանակ արտարժույթով տրված հիփոթեքային վարկերի ծավալը կազմել է 60.4 մլրդ դրամ, իսկ դրամայինը` 63.4 մլրդ դրամ։ -0-

spot_img

ԱՄԵՆԱԴԻՏՎԱԾ

AMX-ում տեղի է ունեցել 25 մլրդ դրամ ծավալով պետական պարտատոմսերի տեղաբաշխման աճուրդ

Հայաստանի ֆոնդային բորսայում օգոստոսի 12-ին տեղի է ունեցել ընդհանուր 25 մլրդ դրամ ծավալով պետական պարտատոմսերի տեղաբաշխման աճուրդ

Դոլարի նկատմամբ հայկական դրամի միջին հաշվարկային փոխարժեքն օգոստոսին 1,3%–ով ցածր էր, քան նախորդ տարի

2025 թվականի օգոստոսին, նույն թվականի հուլիսի համեմատ, հանրապետությունում գրանցվել է սպառողական գների 0.2%-ով աճ և ԱՄՆ դոլարի նկատմամբ հայկական դրամի հաշվարկային փոխարժեքի 0.2%-ով նվազում

Եվրոյի փոխարժեքը դրամի նկատմամբ փոքր–ինչ ավելացել է, դոլարն ու ռուբլին նվազել են

Եվրոյի փոխարժեքն աճել է 0.39 կետով՝ հասնելով 445.56 դրամի, ռուբլին նվազել է 0.0209 կետով՝ մինչև 4.7305 դրամ

Նոր ավտոմեքենա՝ սկսած 5% կանխավճարով. հատուկ առաջարկներ Toon Expo-ին (ՎԻԴԵՈ)

Ներկայացված պայմանները հասանելի են թե՛ ֆիզիկական, թե՛ իրավաբանական անձանց համար

Հայաստանի ամենաշահութաբեր բանկերի վարկանիշը՝ 2025թ․–ի առաջին եռամսյակի արդյունքում

«ԱՌԿԱ» գործակալությունը հրապարակում է Հայաստանի ամենաշահութաբեր առևտրային բանկերի վարկանիշային աղյուսակը՝ հիմնվելով 2025 թվականի առաջին եռամսյակի արդյունքների վրա

ՎԵՐՋԻՆ ՆՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

spot_imgspot_imgspot_img