ԵՐԵՎԱՆ, 13 սեպտեմբերի./ԱՌԿԱ/. ՀՀ ԿԲ–ն պատրաստ է կիրառել մակրոպրուդենցիալ գործիքակազմ հիփոթեքի շուկայում «գերտաքացումը» զսպելու համար։ Այս մասին հայտարարել է ՀՀ Կենտրոնական բանկի նախագահ Մարտին Գալստյանը` պատասխանելով «ԱՌԿԱ» գործակալության խնդրանքին մեկնաբանել S&P–ի վերլուծությունն այն մասին, որ Հայաստանում ռիսկեր են պահպանվում հիփոթեքային շուկայի շուրջ։
«Ֆինանսական կայունության հաշվետվության մեջ մենք ներառել ենք որոշակի կոնստատացիաներ՝ կապված բնակարանների գների հետ կապված հնարավոր ռիսկերի հետ։ Այս պահին մենք որոշակի աճ ենք տեսնում. հուլիսին Հայաստանում բնակարանների գներն աճել են 1,1 տոկոսով՝ նախորդ տարվա հուլիսի 8,8 տոկոս աճի դիմաց։ Մենք որոշ չափով խստացրել ենք LTV-ն («վարկ/գրավ» մակրոպրուդենցիալ գործիք, loan-to-value – LTV, խմբ.): Բացի այդ, օգոստոսից ուժի մեջ է մտել հակացիկլային բուֆերի (կապիտալի) պահանջը՝ մոտ 150 բազիսային կետ ընդհանուր արժեքով, խոսքը բանկային համակարգի մոտ 90 մլրդ դրամ կապիտալի մասին է»,- ասաց նա երեքշաբթի մամուլի ասուլիսի ժամանակ։
Գալստյանը նշեց, որ եթե կարգավորող մարմինը այս շուկայում արձանագրի «գերտաքացման» հետևողական երևույթներ, ապա այդ հարցը կդիտարկի` մակրոպրուդենցիալ գործիքակազմի օգտագործմամբ։
2023 թվականի հուլիսի 25-ին ՀՀ Կենտրոնական բանկը որոշել է անփոփոխ թողնել հակացիկլային կապիտալի բուֆերը՝ 1,5%: Այս տարվա օգոստոսի 1-ի դրությամբ բանկերը պետք է բավարարեն 1,5% բուֆերի պահանջը։ S&P Global Ratings միջազգային վարկանիշային գործակալության օգոստոսյան ուսումնասիրության մեջ նշվում է, որ Հայաստանի բանկային հատվածը լավ կապիտալացված, շահութաբեր և իրացվելի է, սակայն հիփոթեքային շուկայի շուրջ ռիսկերը մնում են, որը վերջին մեկ տարվա ընթացքում աճել է մոտ 30%-ով՝ բնակարանների գների աճին զուգահեռ:-0-
